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红星美凯龙欧丽洛雅败走蓉城,“双mall”模式、复合业态终是黄粱一梦?

2019-08-29 16:13:40 jiajure 阅读

摘要: “双mall”商业模式,爱琴海购物公园、穿巷子主题街区、百万商圈……坐拥多种复合业态,高达80000平米营业面积,开业仅一年半的成都红星美凯龙欧丽洛雅商场却要关门了?消息一出,业界一片哗然。

今年6月,有记者接到爆料,称位于成都市武侯新城的红星美凯龙欧丽洛雅商场已经撤场歇业,不少商家投资的店铺血本无归,为此愤怒的商家们组织起来向商场讨要说法,却得到红星美凯龙一纸解约通知书。



昔日的红星·欧丽洛雅


红星美凯龙,2007年成立于上海,是一家全国连锁的大型家居卖场,是一家全国连锁的大型家居卖场,并分别在香港和上海上市,是中国家居零售A+H第一股,目前在成都已开设6家卖场(包括这次闹纠纷的红星欧丽洛雅商场)。

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(图片来自网络)

2017年4月18日,红星·欧丽洛雅商场招商发布会上,执行总裁王伟接受媒体采访时称,欧丽洛雅是脱胎于红星美凯龙集团,并凌驾于红星美凯龙任何卖场形态之上的高端品牌,并表示“未来的成都,一定不止一家欧丽洛雅。”

2017年9月30日,欧丽洛雅在成都正式开业,是全国第3家、西南地区首家红星高端家居商场


 
20余户商家,上千万投资打水漂?


7月4日下午,记者走访调查了解到,欧丽洛雅家居博览中心已经关门闭店,商家也已人去楼空,仅有一楼底商的少数商家在营业。

商户张先生接受采访时表示,经营不到一年,商家就陆续撤场了,到2019年5月前夕,撤场商户达到高峰,70%的商家都撤了。

杨女士称,她在红星的铺面是跟一位股东合伙的,2018年4月进场装修,7月后才正常营业,先后投入100多万,“经营了不到6个月,还没开始盈利,就说要撤场,一百多万直接打水漂。”

据了解,和他们有相同遭遇的商家还有20多户,预计经营损失上千万。

为此,商家们联合起来,要求商场明确回复是否继续经营,并赔偿装修费和经营损失费。可是红星先下达了租金催缴函,后又下达了《解约通知书》,不少商家表示难以接受。

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(图片来自网络)
 


欧丽洛雅为何撤场歇业?


为何欧丽洛雅开业才一年半就经营不下去,当初承诺的高端家居卖场,双mall形式,难道仅是黄粱一梦?

据悉,红星欧丽洛雅商场是整个首信红星国际广场城市综合体的一部分,首信红星国际广场为红星美凯龙集团与四川首信实业有限公司联合开发,建筑面积为60万㎡,计划打造以红星欧丽洛雅家居MALL、爱琴海购物公园的“双MALL”模式。

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(图片来自网络)

红星欧丽洛雅商场为合作店,四川首信实业公司为出租方。红星美凯龙是管理方,负责提供市场管理、营销、推广、培训等事务。

欧丽洛雅商场总经理表示,由于与首信公司合作出现了问题,红星决定退出商场的经营管理,才导致有商家陆续撤场。



有没有可行的解决方案?

 
据了解,6月27日红星美凯龙四川省中心的高层与部分商家进行了座谈,提出了多种解决方案,一是商家可以转到红星美凯龙在成都的其他门店;二是与首信沟通,保留商场第六层,让商家继续经营,但还没有得到首信方面的回复。

而对于商家提出的赔偿装修费和经营损失的诉求,红星总经理表示,由于合同中并没有约定相关条款,所以红星并没有赔偿义务,但商家可以提出司法诉讼。

热评

花里胡哨的复合业态、合作项目,背后利益往往更复杂,坑起人来也更疼。

——Alice
2019年8月29日

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